퇴직한 5060의 선호 직업은 무엇이었을까요?
치킨 대한민국 퇴직을 하게 되면 자영업을 우선적으로 접근했습니다.
하지만 경기가 어려워지면서 자영업보다는 새로운 직장, 보다 안정적이고보다 전문적인 직업을 찾게 되었습니다.
사회고령화에 따라 보다 건강하고 높은 수준의 학력에 비해 고령자들을 채용할 수 있는 전문적이며 안정적인 직업군을 찾는 수요가 증가한다고 보면 된다 그래서 중장년층 자격증 취득을 위해 주택관리사와 공인중개사 자격증 응시 수험생이 늘어난다고 합니다.
주택관리사란 무엇인가?
주택관리사는 공동주택의 관리 및 운영을 책임지는 전문가입니다. 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 다양한 공동주택의 시설 관리, 입주민과의 소통, 법률 준수 등을 통해 주거 환경의 질을 높이는 역할을 합니다. 특히, 시설의 안전과 유지보수, 비용 관리, 입주민 간의 갈등 조정 등 다방면에서 중요한 업무를 수행하죠.
주택관리사는 정년이 업고 70대까지도 일할 수 있는 전문직입니다. 주택관리사는 관리소장 외에도 다양한 부동산 관련 업무를 수행할 수 있어 선호도 높은 전문직이라고 보면 됩니다.
주택관리사의 주요 업무는 무엇일까요?
1. 시설 관리
주택관리사는 건물 내외부의 전반적인 시설 관리, 보수, 유지 업무를 담당합니다. 이는 전기, 수도, 엘리베이터 등 기본적인 설비부터 외부 미관 관리까지 포함됩니다.
2. 입주민 관리 및 상담
주택 내에서 발생하는 다양한 문제를 해결하고 입주민의 요구를 수렴하는 것도 주된 업무 중 하나입니다. 입주민과의 원활한 소통을 통해 불만 사항을 해결하고 생활의 편리함을 도모합니다.
3. 법률 및 행정 관리
공동주택 운영과 관련된 법적 사항, 규정 준수 및 행정 처리 등을 주도합니다. 관리비 정산, 계약서 관리, 소송 처리 등 법적 분쟁에 대비한 관리가 필요합니다.
그럼 주택관리사가 되려면 어떻게 해야 할까요?
주택관리사가 되기 위해서는 일정한 자격 요건을 갖추고 자격시험을 통과해야 합니다. **주택관리사 자격증**은 국가에서 공인하는 자격증으로, 두 차례의 시험을 통과한 후 취득할 수 있습니다.
1. 1차 시험
1차 시험은 객관식 문제로 구성되며, 주요 과목으로는 민법, 회계원리, 공동주택관리론이 포함됩니다. 각 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상을 받아야 합격할 수 있습니다.
2. 2차 시험
2차 시험은 주택관리 관계 법규와 시설관리 과목으로 이루어져 있으며, 역시 객관식 문제로 진행됩니다. 1차 시험과 유사하게 각 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상의 점수를 받아야 합니다.
주택관리사의 자격 요건
주택관리사 자격을 취득하기 위해서는 특별한 학력이나 경력이 필요하지 않지만, 시험 준비 과정은 체계적인 공부가 요구됩니다. 특히 민법과 회계 등 법률적, 회계적 지식이 필수이므로 공부를 위한 시간과 노력이 필요합니다.
주택관리사의 전망
최근 들어 공동주택의 증가와 더불어 주택관리사의 수요는 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 고령화 사회로 접어들며 시설 관리와 보수가 필수적인 아파트나 주상복합의 비중이 커지고 있죠. 주택관리사의 역할은 이러한 환경에서 더욱 중요해지며, 안정적인 직업으로 평가받고 있습니다.
1. 고령화와 도시화
아파트나 주상복합과 같은 공동주택의 비율이 높아지며 주택관리사에 대한 수요는 증가하고 있습니다. 특히 대규모 단지나 프리미엄 아파트에서는 관리 서비스의 수준을 높이기 위해 전문 주택관리사를 적극적으로 고용하고 있습니다.
2. 안정적인 직업
주택관리사는 비교적 안정적인 직업으로 평가받습니다. 특히 공공기관이나 큰 아파트 단지에서 일하는 경우, 지속적인 고용이 보장되며 수입도 꾸준하게 유지됩니다.
